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2010年第39周房地产热点回顾：北京国庆期间商品房市场运行总体平稳

中国有关部委近日分别出台措施，巩固房地产市场调控成果，促进房地产市场健康的发展。据了解，这些措施包括：各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款等。同时，房产税改革试点将加快推进，并逐步扩大到全国。有关部委要求，要完善差别化的住房信贷政策，对贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上。【详情】

最低首付调整至30% 第三波紧缩调控袭来

国家有关部委近日分别出台措施，以巩固房地产市场调控成果，促进房地产市场健康发展。90平米以下的首套住宅，首付款仍然最低可以享受20%的比例。财政部、国税总局、住建部昨天也联合发布通知，自10月1日起，个人购买首套普通住房契税将下调，对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。【详情】

北京今起免费发放业主一卡通

对于今年10月1日后入住的城六区新建住宅小区，开发商应当在业主办理入住手续前，到光大银行各营业网点申领该小区房屋的一卡通，并在办理入住手续前，将一卡通发放给业主。考虑到远郊区县光大银行网点有限，远郊区县新小区的开发商，可以到北京市农村商业银行营业网点申领一卡通。【详情】

办公物业渐热整层写字楼抢手

写字楼楼市场成交节节攀高。地产研究数据显示，今年6、7、8三个月份二手写字楼成交套数环比涨幅分别达17.4%、31%和34.6%。其中，8月成交量已经逼近新政出台前水平。【详情】

第三季度写字楼物业增加19个新项目

商业地产在上半年的持续升温下，第三季度北京写字楼市场继续稳定上扬，据新浪乐居商业地产数据监控室统计数据显示：截至2010年10月8日，北京可销售写字楼(包括商住)项目数量110个，其中在售项目79个，可租可售项目31个。【详情】

80后成北京购房主力

央行营业管理部发布的第三季度北京市千户城镇居民购房需求问卷调查显示，第三季度有购房需求的“80后”居民占全部有购房需求居民的60.2%。其中，78.1%的居民购房以自住为主。【详情】

房地产经济人员生存宝典

【生存法则一：绝对不能被淘汰】生存就是竞争，即使再努力，再敬业，输给对手也只能被淘汰；在绝对竞争的环境中，想成为最后的胜利者就要做最好的适应者：我们必须适应竞争、适应工作、适应老板、适应变化……) 【详情】

拿什么逼退“居改非”

当前，因房屋“居改非”而引发的物业纠纷比较多见，如何有效地处理相关纠纷，已成为广大市民关注的问题。前不久，上海市人大常委会审议了《上海市住宅物业管理规定（修订草案）》。“居改非”问题的解决，有望得到立法明确。【详情】

解读上海地产调控新政细则

细则的第四条规定：“本市暂时实行限定居民家庭购房套数的政策。自本意见发布之日起，暂定本市及外省市居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女，下同)只能在本市新购一套商品住房(含二手存量住房)。严格执行国家关于境外机构和个人购房管理的规定。对违反规定购房的，房地产登记机构不予受理房地产登记。【详情】

首创空间位于中关村软件园的核心地带，东有品牌企业西门子、联想为邻，西可畅望百望山水的自然风光；南临近六万平米软件广场(五星级酒店、展示中心)、一万平米康体中心，独享上地唯一的黄金视点资源！【详情】

中青旅大厦地处北京市东城区政府推出的东二环交通商务区海运仓小区B区内,拥有重要的地理位置。吸引国内著名企业、国外金融企业、国外制造业总部或中国总部等总部型企业入驻。【详情】

西奥中心位于北辰西路西侧200米，地处建设中的亚奥核心区---一个正在投入1800亿推倒重建的非常区域，其中包含原有的亚运村核心区、亚北地区和新兴的奥运村地区，形成一个超大规模的物业集聚区。【详情】